Pengelolaan kondominium
Pengelolaan rutin dan luar biasa gedung, sejak serah terima pertama.
- Anggaran, laporan tahunan dan pembagian biaya
- Undangan dan notulen rapat pemilik
- Pemasok, pemeliharaan dan keselamatan
Pengelolaan properti dan audit kondominium
Dari laut hingga pegunungan, properti Anda di tangan yang tepat.
Kami mengelola kondominium dan properti di Lembah Aosta dan Provinsi Genova, Italia, dengan laporan keuangan yang jelas, rapat yang dipersiapkan dengan baik, dan satu kontak yang selalu menanggapi.
Layanan
Apa yang kami lakukan untuk gedung Anda
Dari pengelolaan sehari-hari hingga pemeriksaan keuangan, setiap penugasan mengikuti Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Italia (pasal 1117–1139) dan standar teknis yang berlaku.
Audit kondominium
Pemeriksaan independen atas keuangan berdasarkan pasal 1130-bis KUH Perdata Italia, atas permintaan rapat atau para pemilik.
- Pemeriksaan laporan dan transaksi bank
- Verifikasi pembagian biaya dan tunggakan pemilik
- Laporan akhir yang jelas dan terdokumentasi
Pengelolaan properti
Pengelolaan properti dan rumah liburan bagi pemilik yang tinggal jauh, dari Riviera hingga Lembah Aosta.
- Hubungan dengan penyewa dan pemasok
- Tenggat, pengeluaran dan pelaporan
- Inspeksi dan perbaikan kecil
Gedung kecil
Bagi gedung yang selama ini dikelola sendiri: beralih ke pengelola profesional dengan biaya yang wajar dan aturan yang jelas.
- Penataan dokumen dan keuangan yang ada
- Pembukaan rekening bank kondominium
- Tahun pertama didampingi langkah demi langkah
Sarana
Dekat dengan Anda, bahkan dari jauh
Studio kami diatur untuk memenuhi beragam kebutuhan setiap gedung, terutama berkat teknologi terkini.
Situs web kondominium
Untuk memantau pengelolaan dan membaca dokumen kapan saja, cukup melalui internet.
Sentral telepon virtual 24 jam
Dapat dihubungi 24 jam sehari, 7 hari seminggu, dengan kotak suara berbasis kecerdasan buatan yang menyalin pesan menjadi teks agar tetap dapat dibaca saat tidak bisa menjawab.
WhatsApp dan aplikasi pesan
Pertukaran informasi yang cepat antara pemilik dan pengelola, termasuk melalui grup khusus gedung.
Rapat melalui konferensi video
Konferensi video yang mudah digunakan, baik untuk kehadiran pengelola dari jarak jauh maupun untuk memudahkan setiap pemilik ikut serta.
Tanda tangan digital jarak jauh
Memungkinkan penandatanganan digital bahkan tanpa sertifikat pribadi: ketua dan sekretaris selalu dapat menandatangani notulen, dan setiap pemilik menerima dokumen digital aslinya.
Wilayah pengelolaan
Tiga kantor, dua wilayah
Kami hadir di tempat properti yang kami kelola berada, sehingga inspeksi dan rapat tidak terhambat oleh jarak.
Valle d'Aosta
11100 Aosta (AO)
Aosta
Regione La Rochere 111100 Aosta (AO)
Kondominium hunian dan kompleks kecil di kota dan kota-kota sekitarnya.
Valle d'Aosta
11013 Courmayeur (AO)
Courmayeur
Via Roma 2811013 Courmayeur (AO)
Hunian wisata dan rumah kedua, dengan memperhatikan musim.
Liguria
16129 Genova (GE)
Genova
Via G. Casaregis 33/0916129 Genova (GE)
Kondominium di kota dan provinsi, dari pesisir hingga lembah pedalaman.
Untuk kondominium kecil, kami juga melayani Provinsi Torino, Milano dan Savona.
Pertemuan dengan janji temu di semua kantor.
Layanan nasional dan internasional
Melampaui kantor kami
Beberapa layanan tidak memerlukan kehadiran di lokasi: berkat sarana digital studio, kami menawarkannya di seluruh Italia dan juga di luar negeri.
Audit kondominium di seluruh Italia
Audit keuangan kondominium berdasarkan pasal 1130-bis KUH Perdata Italia dilakukan di seluruh wilayah Italia, dengan pemeriksaan dokumen dari jarak jauh.
- Penugasan oleh rapat atau para pemilik
- Dokumen diterima dan diperiksa dalam format digital
- Laporan akhir dengan tanda tangan digital
Konsultasi, juga di luar negeri
Konsultasi tentang kondominium dan properti bagi mereka yang tinggal di luar negeri dan memiliki properti di Italia, serta bagi klien asing.
- Pertemuan melalui konferensi video
- Pendampingan rapat, biaya dan peraturan
- Dokumen dan tanda tangan dalam format digital
Alamat di Indonesia
JB Tower, Jl. Kebon Sirih n. 48-50, RT 11/RW 2, Gambir, 10110 Jakarta Pusat · Tel. +62 021 5095 8031
Untuk beberapa kegiatan lanjutan di luar Italia.
Tentang kami
Keahlian bersertifikat yang dapat diverifikasi
Profesi pengelola dan auditor dijalankan berdasarkan Undang-Undang Italia No. 4 tanggal 14 Januari 2013 tentang profesi yang tidak diatur dalam organisasi profesi, dengan pelatihan berkala dan sertifikasi sesuai standar UNI.
ANAPI n. P10166Pengelola kondominium, anggota asosiasi ANAPI
UNI 10801:2024 n. 934Pengelola kondominium, bersertifikat dari ELTI s.r.l.
Register RCCF n. 017Auditor kondominium terdaftar di register RCCF
UNI 11777:2020 n. 30Auditor kondominium, bersertifikat dari ELTI s.r.l.
Dott. Francesco Ristori MonacoPengelola dan auditor kondominium, pemilik studio
Kontak
Mari bicara tentang properti Anda
Kirim pesan atau telepon untuk penawaran atau janji temu. Pertemuan dengan janji temu di ketiga kantor.
Telepon Genova+39 010 685 1786
Sentral telepon+39 0165 187 57 00
Saluran langsung+39 0165 187 57 01
Ponsel+39 347 304 54 24
Email langsungfrancesco@studioristorimonaco.com
Email tersertifikasi (PEC)ristorimonaco@pec.it
Situs webwww.studioristorimonaco.com
Kanal kami
Berita, video dan pembaruan
Bagian ini menampilkan secara otomatis konten terbaru yang diterbitkan di kanal studio.
Video terbaru di YouTube
Buka kanalVideo dimuat dari YouTube (Google), yang dapat memasang cookie dan mengumpulkan data penjelajahan.
Unggahan Facebook
Buka halamanUnggahan dimuat dari Facebook (Meta), yang dapat memasang cookie dan mengumpulkan data penjelajahan.
Konten eksternal hanya dimuat setelah Anda memberi persetujuan. Anda dapat menariknya dengan menghapus data situs ini di peramban. Privasi dan cookie