在意大利，不动产所有权受《民法典》和其他法律法规的规范，这些法律法规规定了所有权人的权利和义务。其中，关于居民公寓楼，第220/2012号法律规范了住宅用建筑的管理和所有权人之间的关系。
物业管理人的职责包括管理共同费用和组织居民大会。此外，管理人必须确保房屋的常规和非常规维护，并确保其符合安全方面的法规。
对于想要投资意大利房地产市场的人士来说，了解房地产买卖和租赁方面的法规同样重要。其中，第392/78号法律规范了住宅租赁合同，而《民法典》规范了房地产买卖。
意大利房地产的投资市场充满了机会，但重要的是要深入了解相关法规和物业流程，以避免出现问题并做出负责的选择。因此，选择职业管理人去管理物业和咨询显得尤其重要。
管理人
弗朗切斯科·瑞斯托里·莫纳克（Francesco Ristori Monaco）1983年11月8日出生于热那亚。他曾接受文科教育，先后毕业于热那亚大学法律专业（ 2010年） 和国际和外交学专业（ 2016年）。2017年，他参加了ANAPI-Italia Didacta课程，成为一名房地产管理人。自2020年以来，他一直是意大利全国物业管理人联合会（UNAI）的成员。
2021年，他根据UNI 11777 ： 2020标准获得物业审计师认证，并加入了RevicondPro UNAI。
事务所
2017年在热那亚开展业务后，2019年弗朗切斯科计划在瓦莱达奥斯塔大区（Valle d’Aosta）开设分部，让同时在该地区拥有第二套房产的热那亚人能够在两个地区拥有同一个物业管理人。新冠肺炎疫情使这项计划未能如愿开展，在瓦莱达奥斯塔大区的业务暂停了两年。
随着2022年分部的重新开放，该地区的业务引起了广大的反响，促使弗朗切斯科将总部迁至瓦莱达奥斯塔。
随着总部的迁址，以及热那亚业务的并驾齐驱，事务所在其名称中添加了“西北物业管理”一词。